故・中山美穂さんの遺産相続を巡って、推定約20億円の遺産に対して約11億円の多額な相続税が算定され、納税の難しさからご子息が相続放棄を選択したと大きく報じられました。

遺産の大半が不動産や著作権などの「すぐに現金化しにくい資産」であり、期限である10か月以内に現金で一括納税することが困難だったとされています。

10カ月以内に11億円出せて・・泥棒みたいな税金です（汗

でもまぁ相続は何れ発生する事なのでザックリと。

1000万円以下の相続の場合は控除無しの10%

1000万円～3000万円の場合は15%で控除額50万円。

こんな感じで相続税の課税は累計課税となっています。

で

1億相続したら相続税はどのくらい？

◆子供2人で土地6,500万円、建物3,500万円の合計1億円相続した場合

＜通常時＞

・基礎控除：4200万円

・課税対象：5800万円(控除4200万円)

→相続税額：770万円

お子様二人で770万円を10ヶ月以内に納税しなければイケマセン。

ただ、不動産の場合は「小規模宅地等の特例」と言う特例があります。

＜特例が適用出来た場合＞

・土地評価：8割減（6500万円→1300万円）

・課税対象：600万円（控除4200万円）

→相続税額：60万円

「小規模宅地等の特例」が使えれば770万円が60万円と、最大で700万円以上の節税になります。

二世帯住宅でも要件を満たせば適用できるので、該当する方は必ず確認いたしましょう。

エアコンの室外機周辺の温度が高くなると、放熱がうまくいかず冷房・暖房の効率（冷却・加熱効率）が大幅に低下し、電気代が高くなります。

ダイキンHPより

https://www.daikin.co.jp/press/2018/20180719

ちなみに室外機JIS規格上の冷房過負荷試験条件は43℃で、キホン室外機の温度が43度までなら正常に動きますよって事です。

って訳でうちの事務所で測定してみましょ。

日除け作った室外機。

でもって事務所に設けたエアコンはパナソニックの「エオリア」一番安い機種の６畳用(2.2Kw)

この室外機が耐えられる外気温（吸い込み温度）は、最高50℃まで対応しているとの事。

早速、木で作った屋根の温度は・・54.8度！

木で作ってもここまで上がります。

放熱も考えて隙間空けてますけど、それでも55度です。

で、その下の室外機天板温度は・・

41.6度まで下がってますね^^

隙間から陽射し当たってますが、フラクタル効果で放熱の方が勝っていると思います（たぶん）

灼熱の午後でも「エオリア」は正常運転してくれそうです。

参考までに、同じ条件の所に置いた鋼製物置の天板は・・

65度！あちっｗｗ

これ黒い屋根だと確実に80度になってるヤツですね。

そんなこんなで室外機の日除け、アリ寄りのアリ証明でした。

ちなみに

植物の表面も44.8度まで上がってます。

水分保ってるとは言え、植物もこの暑さは堪えるでしょうね。

アディ押忍。

水抜き水栓の蛇口は一本ホースに繋ぎっぱなしなので、２口の蛇口に交換しましょうと。

画像キチャナイのはご勘弁（掃除してから撮れよ）

まずは既存の蛇口を外します。

パイプレンチ等でネジって外しますが、外した後のテープ等を清掃します。

新規の蛇口にシールテープを５～６巻き、時計回りに回します。

そして設置（はやっ）

そんなこんなで、ホース用とは別に蛇口が誕生しました。

一口の蛇口を二口に増設するって結構簡単ですよ。ご要望があればお試しあれ^^

地元の土を塗ろうと 土を作ってみたんだけど、せっかくだから塗り壁やってみたい人と楽しみたいと、普通の人でも塗れる漆喰用意したざんす。

ご一緒に塗り壁してみませんか。
 

ご予約と集合場所はこちらです。

https://x.gd/FuV8w

ふるってご応募ください。

ふるってご応募ってプルプル震えながら応募するの？て息子に聞かれた事あります。

ラブリィざますｗｗ

おらワクワクすっぞ。

こんな「どーすんだよこの土地」みたいな不動産あったら是非一度声を掛けてください（笑

 土地概要は7:50位^^

こーゆーの見るとソッコー即日設計したくなるよねｗｗ

アディ押忍。

7月も半分終わり、本格的に暑くなってきました。

４０度なんてウソみたいな予報まで出ています（汗
 

そんなこんなで頑張ってくれているエアコンの室外機（熱交換器）

環境省が公開している省エネ技術の検証資料に、直射日光による室外機の表面温度と消費電力の関係がありました。

それが以下。

 環境条件： 外気温 約34℃ ＝＝＝＝＝＝

■日除けなし：  室外機表面温度：約58℃

　消費電力：約2.6kW 

 ■日除けあり：  室外機表面温度：約40℃（−約18℃）

　消費電力：約2.1kW（約19%の省エネ） 

 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

直射日光で室外機の金属筐体や熱交換器自体が熱を持つと、吸い込む空気の温度が実質的に跳ね上がり、冷媒ガスを冷却する効率が著しく低下することが分かります。気温34度で２割の消費電力差は大きいすね。

って訳で南側に設置した室外機に日除けを。

ほぼ何処からも見えない位置なので、見た目は問わない様に（笑

窓への日射は庇でカバーしていますが、室外機には陽が当たるので木製の屋根を設置。

通気良い様に屋根にも隙間空けています。

で、西側は建築工事で作った袖壁で遮蔽。

今の時期ならこの寸法でバッチリ日除け出来ています。

あと2ヶ月もすると条件変わるので、その時はまたご報告しませう^^

これが南側設置の対応となりますが、日射角度が低い東や西の場合は対処が異なります。

↓ 特に西側設置の場合はこれ位やっておくと安心かと^^

【ブログ：室外機の日除け（西設置編）】

https://housingeyes.bijual.com/Date/20260603/

あと、せっかく屋根を作っても輻射熱で室外機との間で熱がこもると、天板の表面温度が高くなり背面から吸い込む空気自体が温められてしまい、定格能力低下も報告されています。

今回は木製で隙間も空けているので、その心配も無いと。

そんなこんなで室外機の日除け。

ご自宅の室外機、眺めてみませんか^^

アディ押忍

ほぼ背丈状態の草ｗ

刈らないと位置出しすら出来ないので

刈りましたがなｗ

 

キレイキレイ

本日の相棒　でんどうくさかりきぃーー

アディ押忍。

アプローチ乱石敷いて あえて遠回りに

グランドカバーは砕石

木の周りだけはタマリュウで

タマリュウが育って緑の丘になると良いよね。

和っぽいアプローチもアリんす。

昨日の午後打ち合わせ、お子様が熱を出されたとの事で日を改める事に。

天気も良いので、ツーリングでも（仕事せえよ）と思ったんだけど、そうだ、水芭蕉見に「池ケ原湿原」でも行こうと。

飛騨市宮川町の端っこにあるんですけどね、行った事無かったのですが、なかなか良い場所でしたよ。

行った事無い方、おススメです^^

場所的に分かりにくいのですが、カーナビ「飛騨みやがわ考古民俗館」を目的地にして、そこから延々と山道を登れはあります（笑

途中、ラジオも携帯も電池無くなるので、デジタルデトックスにも最適（そうなのか）

協力金500円払うと湿原に入れます。

ってイキナリこんな感じ。

この写真にも写ってますが、その木道の上を歩けます。
車椅子も可能ですよ。

昨日は雲一つない五月晴れで、ほとんどジブリの世界。

水芭蕉は終わり掛けでした。

↓ この小さく見える白いの全部水芭蕉だから^^

そうそう

 受付で「熊大丈夫ですか」って聞いたら「あぁ今日はまだ出てないね」と。

 

今日は・・？まだ・・・？　ま、しゃーないか（笑

そんなこんなで、良い時間でした。

夏は夏で貴重な草花が広がるらしいので、晴れた日に足を運んでみる事おススメします

お子様の情操教育にも良さそうです。

ただ、途中「ホントにあるの？」って位の山道ですがｗｗ

道すら載ってねえ（爆

アディ押忍