ウッドデッキの新調

ウッドデッキには屋根必須だと思ってます。

経年のメンテかなり違って来ますからね。

って訳で屋根は新設。

塗装はクライアント様のＤＩＹ

木組み部分は弊社大工にて先塗りしてますけどね^^

頑張って塗っちゃってください^^

なんとなく見返してた先月の日経アーキテクチャ

「断熱等級７に挑む」って特集なんだけど

トップ画像　断熱まったく かんけーねえ（爆

これ今年　淡路島にOPENした禅坊 靖寧（ぜんぼう せいねい）と言う

禅の体験ができる宿泊施設なんだけど

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00010/091500106/

構造萌えるｗｗ

見に行こう^^

本日も直化率のお話。

中古住宅を見に行く時は実務者と行きましょう

とは何度もお伝えしていますが^^

今回のケーススタディはこちら。

なかなか昭和感が強いですが（笑

陽当たりも悪く無くちょこっと治せば　それなりに良い家になりそうです。

が

構造的に難あり

一階に二階を乗せてみました（赤線が外周）

意図的とも言える程　謎に直下率が悪いですね。

２階柱に丸印つけてみましたが

主要柱なのに　この丸印下に柱がありません（涙

これね　耐震だけでなくコスト的にも悪手。

【ブログ：目で見る直化率とコスト】

https://housingeyes.bijual.com/Date/20210907/

なので余程　土地が気に入った等々のメリットが無ければ

この物件は避けた方が無難です。

もちろんこの物件を耐震化する事は可能です。

ただ間取り変更に合わせ　コストもそれなりに掛かります。

そんなこんなで　平面図に見る直化率のお話でした。

アディ押忍。

時短アイテム代表選手の一翼　衣類乾燥機「乾太くん」

脱衣室に余裕あるなら　洗濯機の上より隣の方が良いですね。

アディ押忍

本日は火曜日ですが　昨日上げなかったので

一週間のツブヤキピックアップ。

１０月３日～１０日までの１週間分です。

昨日って三連休の最終日だったのね（白目

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ん？エネルギー消費性能計算プログラム、一次基準値算定変わってる？

↑10月に更新されてた。なるほど。

出川先生のメンタルを見習いたい。

中級者「設計分からん」

上級者「全く設計分からん」

超絶プロ「さっぱり設計分からん」

素人YouTuber「間取り添削してあげます！」

給湯機交換の見積り出して一ヶ月、なんか別の業者に発注してたらしいんだけど、うちの見積りよりバカ高い請求書が届いて「何て言って減額させよう」って電話。知らんがな。

ずっと冷房運転してて、窓開ける事無く暖房に移行。

なんかこれ荒れてるけど実際、私も見に行った時 誰も居なかった。地元の方曰く 9時5時で休日有の出勤らしい。どこから日当出てるんだろうね。

 

バズーカ作業（テーピングとパテを同時に施工）まぁ重い。

今の状況で長男の秘書官登用とか、とにかくセンス無いな。例のノートに何書いてあるか見てみたい。

まさかのヒト房 680円とか言うシャインマスカットを食べたんだけど・・なんか違う^^

いろいろ感度高い人はSNSやらない方が良いかなって。自分が信じる「理想」に押しつぶされる。1+1=2以上の何者でも無いから、そこ裏読みしようとする時間が無駄以前に負担になるのかと。まずは信じる事、それが無理なら一度整理して相手側に立って考えてみる事。思い違いって結構多いと思うよ。

3地域と4地域の隙間みたいな土地で「UA=0.21にて新等級６」150ｍ移動すると等級７と言う痛しかゆしｗｗ

梁下で高さ2m無いダイニング、ハイサイドライトが気取らなくて良い。

2階桁下に冷房用エアコン室。

2シーズン使って貰いましたが　全館冷え冷えで

絶対湿度も12g/㎡以下を保持していましたよ。

暖房でも使えますけど　暖房は床下暖房の方が快適ですね。

ビルトイン洗濯機が壊れましたとのオファー

縦型の大きいのに変えたいのでこのカウンター切りたいと。

でも・・この洗面台も替えたいわねぇ・・と言う話になりまして

床はオークの無垢材だったんだけど　これも水に強いのに

替えたいわねぇ・・と言う訳で床は「コルク」に変更

オークフロアは剥がして仕上げレベルを併せます。

既存洗濯機は直置きだったので今回はパンを設けました。

クロスの張替えも終えて完成。

爽やかになったでしょ^^

しっかしデカいなこの洗濯機（笑

ちなみにこの洗面台

こんな所にもポケットあるんですよ^^

洗面脱衣のリモデルでした。

アディ押忍

「桁上断熱」とは　その名の通り桁の上に断熱する事で

断熱材受けとした合板が水平構面も兼ねると言う利点があります。

この床上に断熱材を敷き詰めるのですが

合板の上がテカっているのは　防湿フィルムを敷いているからで

フワフワにて見えるのは　極力タッカー（針）を避けて

テーピングで留めているから。

ここで見逃し勝ちなのが端部。

外部は合板で留めていますが　これ断熱材を端までちゃんと入れやすい様に。

気密は合板下のパッキンで取り　防湿をシートで取る訳です。

そしてパッキンとシートも合板で押さえると。

いー仕事してますな（笑

あと断熱材の施工しやすくと言えば　束はカスガイでは無く金物で（赤矢印）

電線等シートを貫通する部分はしっかりとコーキング気密取ります（黄矢印）

桁下もこんな感じ。

見えない安心　となりのアイズ^^

本日は月曜日なので 一週間のツブヤキピックアップ。

９月２６日～１０月２日までの１週間分です。

１０月に入りましたよ（汗

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日本への入国も緩和されそうだし、今日本めっちゃ安いから11月くらいからはインバウンド増えそう。イコール宿泊費も上がるしホテル取れなくなる。って事は、旅行支援が始まる今の飛騨高山～白川郷が空いてて劇的にお得って事で。下呂温泉とか奥飛騨温泉郷もあるよ。

初めてお付き合いさせて頂く電気屋さん。会うなり「仲間内でアイズさんの現場は細かくて有名なので、色々教えてください」とか言いつつ詳細指示する前に桁上断熱貫通部の配線、上下で気密処理してあった。素晴らしいです。良い職方さんに出会えました^^

それにしても抜けのある良い風景なので、積雪2m乗せての耐震等級２クリアしつつ、５倍耐力壁直下併せて少なくした。ホントはもう一枚減らしたかったんだけど、積雪うらめしいｗ

こんなに水ついてて、台風で倒れてる田んぼにコンバイン入れるの 心折れるだろうなぁ（涙 

築2年の売家見る機会あって、30坪弱らしいけど何故こんなに狭いんだろうって間取り。謎な吹き抜けあったり、シュークロあったりで流行りもん全部乗せなんだけど、うちで30坪ならもっとずっと広く感じる。

今は知らないけど昔アメリカに居た頃、軽量鉄骨（Prefabricated）は仮設扱いで、それ以上でも以下でも無かったな。スチールツーバイ（造語だけど）はあったけど。

ドライウォールと輸入クロス

構造計算の本質～許容応力度を外注出すと良く判る。基礎なんかは顕著で、床下暖房を視野に基礎伏図まで書いて依頼してるのに、頭抱える計算書が届く事も多い。構造ソフトを使える「だけ」の人と、構造を分かっている人の違いは明白。コストも絡め、それでも同じ耐震等級（見えないコスト大切）

インスタに昔作った地元産の木曲げた手摺画像上げたら（１枚目）輸入屋から踏板どーしたんですか？ってLINE来たので、輸入のオークトレッド正板カットして丸めたって言ったら感動されたｗ