GW明けから一件リモデル

 インナーバルコニーに窓付けて部屋にする工事なんですけどね。

弊社物件では無いですが 築20年で使った事無い空間らしく（汗

ただFRP防水のトップコートは剥がれ
インナーバルコニーとは言え　外気に接しているので

防水そのものも心配で・・との事。

はい。バルコニーなんかに多用されるFRP防水の

耐用年数は約10年、トップコートは5年程度がメンテ時期になります。

使わない空間なのにメンテ費用が掛かる・・

なかなかに悲しい出費ですよね。

って訳で　窓交換の補助金使って

バルコニーを室内にする事にされました。

そんな事もあり　バルコニーの採用には熟慮をお願いしますが

やはり欲しいと言う時には屋根を掛ける事を最重要視して

こんな感じの木製バルコニーを御提案します。

無理矢理ですが↑床はスノコになってます。

こっちの方が分かりやすいかな^^

 
このスタイルで　築年数20年越えの家もチラホラ出てきましたが
未だ一件もメンテに入った事ありません。

安心案件でしょ^^

そんなこんなで「それ本当に必要？」って疑問は

大切かなって思ってます。

そーいゃ

あったかい家にすると　分厚い掛け布団要らないから

「押入」不必要だったですねぇって言われた事ありますわｗ

杉板の外壁がクールなおうち。

足場外れたので雨樋のご紹介。

（なぜ雨樋ｗ）

こちらの現場　３種類の雨樋使ってましてｗ

まずは上階

雪国用の上吊りスチール芯入り樹脂雨樋。

昔は良く割れましたが（凍害）

ここ10年とかそんな事例は全く無いので御安心を。

そして下屋の庇は鋼製の丸樋。

こちら玄関前でして　丸樋を「うねっ」とした

受金物で支持しています。かわいくないすか^^

そして南側デッキ用の屋根は

上吊りの鋼製丸樋を。

竪樋は付けないで　このまま横に水落としても良いんだけど

落ちる雨でも楽しもうかと「鎖チェーン」を下げようかなって。

雨樋も結構種類あって悩むんですが

やっぱ主流は一番最初の樹脂雨樋でしょうか。

そそ

GWのお休み中に雨樋の掃除（チェック）しとくと良いですよ^^

梅雨来る前に見ておきましょう。

赤松・無塗装で目隠しフェンス作成中。

フェンスをバックにイロハモミジを植樹。

葉っぱ育てば きっとカワイイｗ

木材だし無塗装だし　耐久性どうなん？

って普通の疑問ですよね。

材料は縦使いだし　通気と水切れが良ければ

まさか10年でダメになるなんて事はありません。

ただ　一番上の笠木は材料を横使いするので

耐候性は落ちます・・ので板金巻きします^^

水切れも良さそうでしょ。

木は乾いていれば簡単には腐食しないのです。

そして腐食しても木材ですから同じ樹種を曳けば良いだけで
廃盤なんて無く　腐食した部分だけでも交換可能。

これを「サスティナブル」と言わずして的なｗ

で、経年の見た目は？

それも気になる所ですよね。

作って１～２年は退色にムラが出ますが

２～３年もすれば　コレ位になって

あとはずっとこんな感じを維持します。

船宿なんかで良く目にする「シルバーグレイ」ですね。

緑や花なんかとも合いますが

こうなれば　再塗装を・・なんて考えなくても良いでしょ。

もちろんイメチェンで塗装しても良いですが^^

そんなこんなの無塗装木柵でした。

あ・え・て・の無塗装なんですよ^^

本日は火曜日ですが

昨日まとめなかったので本日ツブヤキピックアップ。

４月２２日から２９日までの１週間分です。

GW楽しんでますか^^

おうち周りや土地のご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

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日本中にグラスウールが溢れてる。

会社前のレッドロビン剪定なう。

層間変形角基準を知ってて硬質断熱材を使ってるとしたら、耐震等級1と言う選択肢は無いわな。

155円の辺で日銀介入あるかと思えば、一気に158円でGW突入。今日本円に変えるインバウンドの人ラッキーすぎる。かたや輸入品（汗

カタクリ

大きい地震時に階層間の変形を2～3㎝未満に抑えられれば、繰り返し地震を受けても耐震性能は低下しないとされます。

【層間変形角】として木造の場合は1/120と言う基準があるけど、単純に階層間の寸法が3mだったら2.5㎝未満の変形。1/200で計算したら変形は1.5㎝未満な訳で。ほら、耐震根拠大切。

リモデル案件で言えば、うち事例だとほぼ100%指名工事なので、変な駆け引きは無い。だから価格も工事も手は抜かない。てか手を抜く意味が無い。それが信頼いつも有難うございます。

今の燃料電池技術は一般国民には高すぎる。

製材屋さんは国産ツーバイ材作れば、軸組材と違ってストック出来るし、生産調整も楽なのに何故やらないんだろう。需要あると思うんだけど、コストだろうか。いや材料の歩留まりは良いと思うんだけど、やっぱ燃料に負けてる？

↑ うちの製材屋さんに聞いたら、やっぱ需要らしいけど、ツーバイ材そのものを知らないのと、その流通が無いみたい。仮にそっちにシフトすると既存顧客に失礼だし、業務拡大もリスク大きいし。ジレンマですな。

断熱等級４の躯体に、樹脂窓を基準法ギリギリサイズで入れて等級５（ZEH）に・・日射取得減って余計悪いよ。

IH炊飯器って運転音大きめだけど、2DK位で就寝中だとやっぱウルサイのかも知れない。

ほぼ使えない補助金かざして集客するのって 会社の姿勢としてどうなん。

断熱材を入れたら防湿シート（気密）工事に移行しますが

その前にチェックポイントいくつか。

窓周りの先張り気密工事はもちろんですか

ちなみに矢印は　仕上げ後に設ける

カーテンポール用の下地合板とかスリーブ周りの補強合板。

スリーブ（先開けの貫通部）と言えば

断熱材入れる前に　丸印の様にコーキング処理を。

配線貫通部も同様に処理します。

コンセントは防湿層より室内側に設置しますが

https://eyescode.bijual.com/Date/20150328/

断熱施工前には　こちらもコーキング処理。

ここまで進めて ようやく防湿工事に取り掛かれます。

この辺は快適性と共に　建物の寿命にも関わって来ます。

大切な部分ですよ。

お　ねだん以上　アイズ^^

スケルトン階段を支える

この丸印を「ササラ桁」って言います

そのササラ桁を無くして

壁から直接段板を出す場合は

先に階段を組んでおいて

一体の階段を 壁にぐぐーっと押し込んで固定します。

良い仕事し過ぎると入りませんｗｗ

で　ほどなく完成。

方位と窓を意識すると

段板のリズミカルな影が作りだせますよ^^

ようやく落葉樹も芽吹いてきました。

これからワッサワッサするのは早いですね。

ちなみに　正面の土留め

枕木でRにしてあります。

20年経ってますがまだ現役ですな。

もちろん化粧なので　構造は枕木裏に

鉄筋コンクリート壁ありますよ（笑

今年元旦からの能登や台湾・愛媛の地震を受け

最近は「制震装置」のご質問を良く受ける様になりました。

最近だとNewsなんかでも取り上げられるので

感心が高くなっているのかも知れませんね。

そこで本日は制震装置について。

制震とは地震エネルギーを吸収して

建物の揺れを小さくする装置の事。

こんなシミュレーションを見た事あるかと思います。

 （画像は新建ハウジングより）

右が制震装置×４ヶ所　左が制震無し（双方耐震等級１）

赤い壁が損傷していると言う事なので

やっぱ制震スゴイと感じると思うのですが（謎

そもそも躯体性能が「耐震等級１」と言うのがミソです。

そう　制震装置とは

制震とは地震エネルギーを吸収して

建物の揺れを小さくする装置の事。

許容応力度計算には「層間変形角」と言う基準がありますが

例えば地震時に１階の変形を2～3㎝未満に抑えられれば

繰り返し地震を受けても耐震性能は低下しないとされます。

その為の計算で　木造の場合は1/120と言う基準があります、

１・２階の寸法が3000mmだったら25mm未満。

1/200で計算したら15mm以上変形しない事が前提に。

となると制震装置効く？って話になりますよね。

ちなみに耐震等級１だと　そんな計算すら無く

何センチ変形するかも分かりません（汗

最初の画像見てみましょう。

耐震等級１だから揺れる訳で（以下だったら更に）

揺れて初めて制震装置が効く訳です。

逆に数センチしか変形しない建物には

制震装置つけてもあまり意味が無いと言う事に（汗

コストを考えると　まず建物は固く作る。

なので耐震等級１＋制震装置では無く

その予算で　耐震等級を２や３に上げる事が先決。

ただ　あの制震装置の実験映像見ると安心感強いですよね。

で

すごく気になって勉強させて頂いている「構造塾」に

「積雪乗せた（1.2m）耐震等級２＋制震装置」と

「積雪乗せた（1.2m）耐震等級３」では

どちらか良いかとと聞いてみましたところ・・・

即答でｗ

「積雪乗せた耐震等級２はかなり余力ありますが

その２択なら　まず耐震等級３！

予算都合付けは制震を考えても良いでしょう」との事。

やはりそうか　なぜ日和ったオレ（笑

制震装置は繰り返しの押匹の面積が大きい程

制震効果が高いけど　現状ほぼデータは非公開（汗

結論として

まず固くて軽い建物を作る

資金に余力があったら制震装置も視野に。

ただし効くかどうかは未知数ｗ

そんな感じが現状の答えと言えそうです。

制震装置　一度検討した事あるんだけど

・・高いのよねぇ(笑

いえ　制震装置はダメと言ってる訳では無いですよ。

優先順位のお話です^^

制震装置つけて地震に強いです！ってセールス見たら

すこし立ち止まって俯瞰する事も良いかもしれません。

アディ押忍。

窓周りって通気が停滞し易い箇所となります。

こちら角窓部分の庇の図

下地的には　こんな感じで通気胴縁をタテとヨコ

クロスに施工していますが

窓周りはちゃんと通気が滞る事が無い様に

意識しなければイケません。

下から入れたら　上に抜く

角窓の意匠庇もちゃんと通気を妨げない様にね。

このヒト手間が躯体だけでなく

外壁の寿命にも影響してきます。

メンテ費を抑える事にも繋がる訳です。

アディ押忍。

本日は月曜日なのでツブヤキピックアップ。

４月１５日から２１日までの１週間分です。

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古具屋さんで古建具選び。新品には出せない味。

築25年との事・断熱気密は犯罪レベルだけど、躯体は積雪対応なのかダブルスタッドだし、LVLの下もダブルになってたりトイレ横の壁は頭つながってないのでパーテーション的な架構で、そこは大手っぽい。

ただ40年前からR2000基準は上陸していたし、２５年前なら私も指針にしてた位なので、HMが知らない筈無く、もぅ故意としか（汗

ひだ号が金沢まで行ってる。

ある春の日常

古川祭二日目。５年ぶり屋台引き揃え。

新築後はじめて冬を越したおうちにメンテナンスへ「冬布団使いませんでした！！捨てるのもアレなんで実家に持ってきますｗ」いゃ実家の苦悩（笑）改めて新鮮なご感想、有難うございました,,orz

まったく問題無い福島原発の処理水にイチャモン付ける癖に、実害ある黄砂にはダンマリとか、近所に居たら嫌な爺さん状態だな。

散り始め@飛騨古川

賃貸４件屋根塗装。本日雨天で洗浄作業には最適。ツイテルツイテル。

新車導入。２台持ちにｗ

街中で基礎工事着工予定も、交通規制と観光客の多さに断念。高山祭なめんなよ（お前だ）