昭和56年以前の旧耐震基準の家にも新築基準をクリアする安心と快適を。

住みたい町に暮らす

相続した家に暮らす

今の暮らしを快適にしたい

そんな想いにリノベーションと言う選択。

もちろん新しくなるだけでなく、新築に遜色ない性能も担保出来ます。

住まいは新築・建売・賃貸に加えてリノベーションと言う選択は如何ですか。

耐震や断熱環境は新築同様、数字と言う担保が必要です。

丁寧な構造計画とパッシブデザインで本物のアンティークを育てます。

ちなみに画像は工作の材料用に、現場の余材をお持ち帰りされるお嬢様^^

なんか今日は広告みたいなブログだｗ

2024年4月3日　台湾の地震、心配ですね。

ただ丁度、台湾から造作用の木材が届いたので「X」をエゴサしてみましたら、10年以上前にソコソコ市場をディスってましたｗｗ

当時だと急に輸入建材を魔女化し出した頃で、なんか唐突過ぎだしバック見えてて冷めるなぁってイメージでしたがｗ

今に至っては輸入建材は「高すぎて買えない」と言う時流なので、結局市場が全てを網羅するって事なのかなと。

とりま本日はそんな話では無く

以前も書いたことありますが、「台湾ヒノキ」って香りが強いので、造作材とは言え御施主様にアレルゲンの有無を確認してもらいます。

ヒノキアレルギーって結構リスクでかいし確実に存在するから「自然は万能」なんて平和な都市伝説は捨てて、採用の際はその辺疑ってかかる事が先決。

・自然万能

・農薬極悪

・集成材は木では無い

・断熱はシロアリを呼ぶ

・伝統工法は地震に強い

ヨクワカラナイ定説は疑ってかかって正解かと^^

アディ押忍

先日ポストしたInstagram。

ビフォーアフターが良い感じでしょ^^

https://www.instagram.com/housing_eyes/

そこで

「珍しく引き違い窓が使ってありますが、採用の意図や基準などはありますか」

と言うマニアwなご質問頂きましたので（ご質問有難うございます^^）ここに共有しますね。

たしかにピロティ上の窓だけ引き違いです。良く見つけましたねｗ

このおうちでは、ここだけ引き違い。

引き違いって正直気密性能が宜しく無いので、あまり使いませんがそこはケースバイケースと言いますか、リスク＆ベネフィットの天秤と言いますか。

実はこちら２階ホールにアップライトピアノを入れる計画がありまして

その搬入経路としての引き違い窓だったんですね。

引き違い戸を２枚外せば、大開口の出現です。

どっこいしょ

ようこそ新居へ^^

天井は吸音材仕上げです。

こんな感じで２階ホールに置く予定でしたが

普通に階段やリビングと繋がった空間でも、ちゃんとした断熱性能があれば温熱環境的に全く問題ありません。

築５０年越えの住宅でもですよｗ

って訳で定位置に設置完了。

そんなこんなで、引き違い窓採用の目的は・・ピアノ搬入経路でした^^

ピアノの他にも冷蔵庫や家具等、大きなモノの搬入経路は想定しておく事は大切ですよ。

アディ押忍。

本日は月曜日なのでツブヤキピックアップ。

３月２４日から３１日までの１週間分です。

今日から４月スタートです。

私もようやく今年３０代になります。がんばるぞ。

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居間を土間床にするか普通の床にするかイヤほど悩んでる。床下暖房の利き方次第なんだけど、日射取得想定すると土間なんだよなぁ。

春来たよー。 春ソングと言えば、キャンディーズか柏原芳恵です。唐突に昭和かっ。

スマートキー交換 #kwikset ニュータイプで3時間も掛かってしまった（汗

CH2100確保して、窓上にロフト組んだら楽しそう。軽微な変更で…（やらんやらん）

前走ってた車、ガソリンキャップをプラプラしながら走ってたので、教えようかと目的地から信号７つ分余計に走ってしまった。いつもならすぐ信号に止められるのに、こんな時ばっか常に青信号ｗ　つか田舎の７つは結構な距離ぞｗｗ

“新耐震”住宅でも明暗、被害の分かれ目は2000年に

https://t.co/uWzjUU0yzP

茶葉おいしくなかったので炒ってみる。ほうじ茶にするとソコソコ合格。IHでやる場合は少し水入れて茶葉こと水分飛ばした方が良いかと。仕事中に何やってんだｗ

メリーランド州の橋落下だけど不自然な事故なのよねぃ。つかトラスは共持ちなので、ぶつかる場所悪いとあーなるわな・・つかボルチモアトラスってこの橋が名前の起源なのかな。

土砂降りから一転、青空の下解体スタート。しばらくは手作業だけど、雨の方がホコリ舞わないんで良いんだけどね。

一間半×2の大開口＋吹き抜け。日射取得には良いんだけど、景色も含め空間が間延びしちゃうので、あえて見たい景色を作ってソコ１間半のみにして壁増やす。なるほど伊礼さんが良く言われる「開口を絞る」ってこーゆー事なんだと落ち着きが出る。大開口が悪い訳では無くケースバイケース。

スパイ防止法すら通せない国の安全保障とは。

階段は床面積に算入されるけど、構造上は吹き抜け。

 街歩いてて道路とビルの形見て、用途地域が分かる様になったら職業病。

基礎断熱を行う理由の一つに「床下暖房」があります。

弊社では20年近く実績ありますが

以前はFFストーブで床下から暖房を行ってました。

最近では「床下エアコン」なんてワードが

高断熱住宅の代名詞みたいに市民権得てきた感がありますがｗ

床下暖房の熱源がFFヒーターから

エアコンに変わっただけで同じ事ですね。

ただ、それに比例してなのか

他社での施工リカバリーをお願いされる事もシバシバ。

単純に考えれば「熱負荷」を計算して「適当」に

計画すれば効かない理屈が無いのですが

床下暖房が効かない理由は大体３つに絞られます。

１．断熱不足

これはもぅ・・エアコン能力を上げるしかありません。断熱等級５程度でやっちゃうのがコレ。増エネ以外の何者でもありません（涙

２．基礎計画の不具合

これのリカバリーは難しいのですが、基礎断熱にすれば良いと言う事では無く、どこにどれだけの量の空気を送るかと言うイメージが必要です。

３．ショートサーキット

基礎計画の不具合にも繋がりますが、エアコンの吹き出しから直接給気する様なイメージです。これでは基礎内が暖まりませんよね。

いずれもリカバリー方法が無い訳ではありませんが、見よう見まねでやる前に、もし初めて床下エアコンに挑戦する！なんて場合は特に「アイズ行って教えて貰ってきて」とでも言って貰えればと（笑

床下暖房は床暖房より間違いなく快適です。

いろいろメリットも多い床下暖房ですが、やはり正しい施工が必須事項。

そんなこんなの床下エアコン。

ご存知無い方はお気軽にお問合せ下さいませ^^

寄棟の収まり墨付け悩んでるの図（笑

寄棟屋根ってのは、こうやって隅部両側から寄せていく屋根の事。

あと！良く見て、屋根垂木のブロッキングは30mm開けて通気層に。

屋根下地作ると見えなくなっちゃいますが・・

下から入れた通気を棟まで誘導して「棟換気」で外気に抜きます。

通気大切。うんうん。

てか、この垂木の背は高いと思いません？

この黄色線間のスパンを飛ばす為です。

以前は大きな垂木でスパン飛ばしてたのですが、最近はツーバイ材が高くて使えないと言う（汗

ちなみに大きな材料でも、軒先はカットして見えかがり高さを抑えます。

もひとつちなみに、本屋部分は母屋スパン（縦の黄色線）が狭くても勾配あって作業出来るので、垂木は下屋より小さく90mm高としています。

垂木背が低い事分かりますよね、

登り梁としていますが、その母屋スパンは910mmにて。

話は戻って寄棟の垂木現わし（オープンコーニス）完了の図。

下屋だけスパニッシュに仕上げようかと(￣ー￣)

垂木等々、塗装しますが可愛くなりますよぅ^^

デザインと構造は表裏一体ざますわよ奥さま（笑

昨日はウォシュレット交換×２件

ささっと一台交換完了にて２台目に移動。

こちら絶版機種なので代替品への交換。

で

給水栓を止めて　ウォシュレット交換作業。

ん？

まさかの止水栓より前の接続部がポロっと・・

なんて呑気な話では無く、止水栓より前で外れてるんだから

給水ブシャーー！！うわわわわわーーーーー！！

って訳で大変な事になりましたとさｗ

これ、２０年以上前の鉄管だとアルアルで

給水管には こんな感じでサビ溜まってました。

もっとアレなのが・・

いゃ　その奥もかぁーーーーい！

見事に二ヶ所とも腐食で簡単に折れまして（汗

こちら、野外配管だったので

念のため外部も交換しておきました。

転ばぬ先の杖・・いゃ既に転んでるな（汗

って訳で、鉄管使った水道配管の場合

こんな接合部の確認も必要ですよってお話でした。

大事に至る前で良かったす（いゃ既に大事か・・）

とりま、ウォシュレット交換完了。ｷﾚｲｷﾚｲ

２台で昼前楽勝の予定が15時過ぎまで掛かりましたとさｗ

ファイト！戦う君の事をぉ戦わない奴らが笑うだろーｗ

2×4(ツーバイフォー)工法の場合は床合板を施工したら、その上にパネル位置の墨出し（位置決め）をするので、その墨が消えない様に床合板の上に 仮防水としてシート養生を行います。

半透明の粘着養生シートなので、墨出し線も見えて床合板を雨や汚れから守る事が出来ます。

で、アイズの場合は、屋根養生までの万が一の降雨に備えて木軸でも養生します。

このシート　 ピーっと伸ばして

シャーっと貼ります。

エンボス加工してある粘着シートなので、その上を歩いても滑りにくいと言う防災仕様。

最上階も合板を使って水平構面を作成。

床鳴り防止のため、釘の他に接着剤を使って合板を緊結します。

で、接着剤待ちの３人衆(笑

その最上階も　ピーっと伸ばして

シューって貼りますｗ

備えあれば憂いなし。

この日は昼から降雨が続きましたが、合板濡れずに済みました。

ｲｶﾀｲｶﾀ。

～閑話休題～

お施主様に お昼ご飯頂きました。

あーんど　帰りにスイーツまで。

ご馳走様でした,,orz

ピーっと伸ばしてから頂きます（伸ばすな）

古い家でも高い断熱性能が寄与出来れば空間を細かく仕切る必要は無く、廊下に洗面台や勉強机を置く事も出来ます。

 
「中古住宅＋性能向上リノベ」新しい暮らしにもうひとつの選択肢、如何ですか（クリック可）

これ今月のブレスに寄稿したんだけど

印刷掛けたら　すっごく暗いの（汗

６７ページの右上ね・・。

せっかく可愛い画像なのに・・悲しいわん

本日は月曜日なのでツブヤキピックアップ。

３月１８日から２４日までの１週間分です。

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街歩いてて道路とビルの形見て、用途地域が分かる様になったら職業病。

「薬屋のひとりごと」枯れても美しい薔薇・・伏線回収できたけど切ない

RW・GW共に吹き込みの場合は、熱伝導率低いから厚みに注意。

雪が積もったと思えば雨になり、少し晴れたと思って外出たらベリーの蕾が膨らんでた。豊かな春だ。

土台は基礎に緊結されるので、そこに火打ちとか・・いーかげん昭和終わって30年以上経ってるよ。

能登地震での2000年耐震基準住宅の損傷度合いを調べたい。瑕疵についても。

そう言えば２０代の頃入ってた全国的な組織は、会議２時間に宴会と次の日ゴルフがセットだった。バブルの名残だったのかな。

土台伏せ予定、、、

きつねうどん1200円

手間かかりすぎ軒天井。カッキーので良し。

主張しない意匠って良く考える。

吹雪の中で朝風呂からのリモデル現場スタート。梁下まで1900mm無いと言うエモさ優勝。