突然だけど 家を建てる為の土地を見に行くときは

経験豊富な建築士や建築業者と行くのが吉。

法的な事はもちろん　経験則による視点も違うかも。

で

こちらインスタに流れてきた京都府の分譲土地ですが

貴方ならどの土地を選びますか？

早速５号地と７号地が売れていますが

積雪地区である飛騨では　５～７はお勧めできません。

と言うのもこの赤線の道路は　きっと位置指定道路。

位置指定道路は　行政区により除雪範囲外。

その道路の共益者が責任をもって除雪しなければいけません。

つか　この画像だけでは　どこに雪を除ければ良いか分かりませんが（汗

では　どこを買えばよいか。

１号地がどんな配置になるかで変わりますが

私なら２号地か４号地。

１～４号地は　上方向の道路（上に家建ってるので たぶん市道）から出入りすれば　特にその位置指定道路使わなくて済みます。

市道なら行政区が除雪してくれると言う訳^^

２号地は　正面に道路伸びてて遠くまで視線飛びそうだし

位置指定道路のおかげで　南の日射も確保できそう。

４号地は　５号地の黄色い部分がきっと車庫になるので

道路同様　日射の確保が可能かと。

ちょっと道路が曲がっているのが見通しの面でネックだけど

乗り入れ道路（上面）は広い道路でも無いので

バカみたいに飛ばしてくる車も無いだろうし。

もちろん３号地でも良いんだけど

北側のカーブが近くて　見通し悪いと車庫入れ難しいかなと。

もちろん現地見れば違う見解が出る事もあり得るけど

図面とドローン画像だけから見ると　そんな感じ。

雪国ってだけで　いろんな事考えなきゃでしょ（笑

お問合せはお気軽に^^

SNS見てると「外壁塗装を助成金で」なんて広告良く出ますよね。

こんな感じの。 

外壁治すのに助成金出ますか？なんてよく聞かれるので　ここでハッキリしときましょう。

高山市・飛騨市・下呂市に外壁塗装の助成金はありませんｗ

これ「補助金」では無く「助成金」って書いてあるのがミソで　補助金って書くと広告ハネられる事も多いらしいので。悪いよねｗ
 

では何のためにこんな広告を？

まぁそのまま外壁塗装の契約取れるとは思えませんがｗ　確実に問い合わせてくれた方の連絡先と地域は把握できるので（謎）

とりあえず高山市に助成金ありますって書いてあるサイトに行ってみました。

まず住所を聞かれるので「高山市」と入れると

工事額に対して支給額が決まる可能性があります～と来たもんす。

だから助成金なんぞ無いんだって（汗

それでも延々と質問に答えていくと（８分も掛かったす）

助成金の金額を知りたかっただけなのに電話番号を聞かれますｗｗ

アホくさいので　ここで止めましたが電話番号入れると「助成金はありませんでした」が外壁塗装の特別価格を出します！とか言って、相場より安い金額を提示してくるでしょう。

そして「正確に見積りを提示しますので現地調査の為　ご住所と希望日時を下さい」なんて来ると思います。

そこで断られたとしても生きている電話番号はGET出来たので　それはそれで（謎笑

あと　こんなサイトもありましたが

おお！高山市に外壁塗装の助成金があるって書いてあるｗ

確かに高山市とあるので　先に進んでみると・・

新婚生活支援事業で「岐阜県パートナーシップ宣誓制度」に乗っ取り「世帯年収500万円以下」であり、ここ１年で結婚した夫婦と言う「妙に狭いストライクゾーン」に当てはまった方だけ（笑

住宅のリフォーム等に助成金があるとの事。

逆に良くこんなん見つけてきたな（爆

そんなこんなで外壁塗装の助成金　飛騨地方にはありませんよ。

助成金はありませんが　外壁塗装のご用命はお気軽にアイズまで（笑

しかし岐阜県パートナーシップ宣誓って何かと調べたら

岐阜県パートナーシップ宣誓制度について

https://www.pref.gifu.lg.jp/page/313631.html

特に恩恵なさそうなのに　すげーハードル高くて草ｗｗ

クライアント邸にこんな認定証が送られている模様。

全く聞いてないので知らなかったすｗｗ

こちらのおうちでは　CO2約11.4t相当の炭素を貯蔵しているらしい。

と言いつつ地域材を使う事によって

・土砂災害を防ぐ

・山林の健康と動植物の多様性を育む

・海の環境を保全する

～なんてポイントが一番の恩恵かな。

地元でお金回しましょ。

取り壊される寸前に見出され よみがえった

箱根・仙石原の別荘地に建つ10坪の家。

https://www.tjapan.jp/design_and_interiors/17744771

1969年竣工との事で築56年

クラウドファンディングで蘇ったとの事。

外観は窯業サイディングで治したんだけど

杉板に張り替える予定とか。

さすが開口部回り　シュッとしてる。

見に行きたい^^

高床も良いなぁ。

でも寒冷地だと給水管の凍結防止がなぁ。

でも　あーしてこーすれば なんとかなるか（謎笑

ル・コルビュジエ設計住宅がただ今売りに出ています！

https://casabrutus.com/categories/design/439367

ペアガラスに変更等　意匠に断熱が加えられている様です。

 


ちなみに矢印はオイルヒーター

扉で隠せるようになっているので　当時から設置されていたのかも知れません。

（だとしても効率良いものに更新されているでしょう）

でも　お高いんでしょう？

いえ！今なら€4,950,000-です！

なるほど　日本円でザックリ7.9億円ｗｗ

とりあえず・・

こちら屋上テラスですが

こんな空間がお庭にあったら生活愉しめそう^^

お庭に屋根付き空間　おススメですよ。

しかし・・7億超えか（笑

面白いアイデアが紹介されていました。

落雪屋根も棟で雪がつながってしまうと

気温が上がったり　自重が大きくなるまで全く落雪しません。

仮に雪が切れたとしても　こんな感じで残る事も。

実はこの落雪屋根の雪下ろしが非常に怖く（汗

いつ落ちるか分からないのでヒヤヒヤモノです。

そんな落雪屋根事情の中　面白いアイデアが。

https://x.gd/Xp3Pm　(TUFテレビユー福島)

棟にパイプを通して電熱線で暖める事により

棟の雪を切り落雪しやすくするとの事。

こりゃ良いアイデアだ。

飛騨地域の北部で　屋根の上にこんなトンガリ帽子を

見た事あるかと思いますが　これ「雪切」と言って

棟の雪が切れやすくする細工なんですね。

このトンガリに電熱線入れて　雪が切れやすくした事ありますが

同じような事考える人もいるもんです（笑

ちなみにURL先は「メイドイン会津」のアイデアらしいですが

雪切に電熱線を入れるのは「メイドインアイズ」にて（何故張り合うｗ）

雪国って大変すよねｗ

そう言えば　その雪切屋根のメンテしてた画像見つけまして

バラがキレイだ^^

春よー来い　はぁーやく来いｗ

日本は災害大国

だから窓性能の風害基準なんかはソコソコ高い。

で

アルミ窓が好きなんだろうけど

何度読んでも意味が分からないｗ

じっさい風速20mの風でサッシ外れちゃダメだよww

そんな窓が売ってあればだけど実際。


アディ押忍

公営住宅と言うと　せまい・くらいなんてイメージかも知れませんが

本日は高性能な村営住宅のご案内。

東京都の奥多摩エリアに隣接する人口500人の丹波山村

人口5000人未満のまちランキングの若者世代・単身者部門で1位を獲得

「移住者増の人気地ベスト100」でも2位に選ばれるなど

移住者から人気の高い村だそうで。

ただ　増加する移住希望者の受け皿となる住宅の供給が不足している事で

村は子育て世代などファミリー向けの住宅3棟を整備した。

1カ月前のニュースですが^^

https://mobakyo.or.jp/archives/5382

なかなかに良いプロポーションです。

一階の大開口にはシェードや屋根など夏季の日射遮蔽は必要ですが

こちら「UA値：0.24　耐震等級：3」の高性能住宅。

工事費として３棟9000万円との事。

こんな村営住宅なら移住者も喜んでくれる事でしょう。

高性能賃貸　どなたか出資しませんか^^

ようやく実現した日米首脳会談。

石破さんの座り方・・・は置いといて（汗

両者の真ん中にあるのがファイヤープレイス。

「暖炉」と訳されますが直訳すると「火のある所」

正面にいると多少は遠赤外線の熱を感じますが

部屋を暖めるって程の熱量は感じませんｗ

まぁそう言っても 米国西海岸なんかでは年に数回は大停電があるので

コレがあると冬季は　ある程度安心ちゃ安心ですが。

（なのでコンドミニアムでも暖炉付いてると高値に）

でもコレ　暖房以外にも（ほぼ暖房としては機能しないけど）

邪悪な気を燃やすって意味で夏でも炊いたりします。

火を燃やす→上昇気流がおきる→強制的に新鮮空気が供給される。

合理的な換気装置でもある訳ですね。

ファイヤープレイスよもやま話^^

そんなこんなの日米首脳会談の感想でした（をぃ）

雪とか雨降ると車の上にも屋根欲しくなりますよね。

コスト考えるとアルミのカーポートになりまして

個人的に あまり好きではありませんがｗｗ

そうも言ってられませんのでカーポート選考です^^

カーポートにも種類があり　大きくは２種類

片持ちor両柱かになりますが

耐雪量が違ってきます。

片持ちだとMAX50cm・・そして価格的には

定価ベースで（工費別）↑ こんな感じ。

やはり耐雪量で異なってきます（１台分ほぼ同サイズとして）

屋根は片持ちの場合ポリカーポネートで

両柱は鋼製（別途採光ルーフあり）となります。

で　積雪50cmとは言えバカみたいに降雪が続かない事を前提として

旧高山市内なら　上図の真ん中タイプも選択肢に入れる事も可能に。

このR垂れ壁が絶妙に仕事してくれます（謎笑

この露出したポリカ屋根に日射が当たる事で

ポリカからの熱伝導で融雪しやすくなるんですね。

ポリカとの接触面が溶ける事で　自重で雪が切れて落ちてくれますｗ

もちろん日射ありきです。

降雪が続く場合は　Ｔバーみたいので雪下ろしして貰わないと

カーポートが壊れるのでご注意を。

なので　屋根に南陽があたる事と

落雪した雪が敷地内に収まるなら　選択肢に成り得るかと。

そうそう　サポート柱は必須ですよ。

積雪時だけで無く　台風の時なども必ず立ててください。

そんなこんなのカーポート選考裏技でしたｗ

工事込みの見積依頼はお気軽にどうぞ^^