蓄電池について聞かれるので定期的に書いておきますＷ

蓄電池には金銭的な不都合があります。

4人家族の一般的な家庭（太陽光発電5kW＋蓄電池容量7.4kWh程度を想定）をベースにケーススタディしてみましょ。

◆高い初期費用

導入に約100万〜160万円（本体＋工事費）かかります。

国や自治体の補助金（数万〜数十万円）を使ったとしても自己負担は依然として高額です。

◆経年劣化による交換費用

スマホのバッテリーと同様に年々容量が減少します。

一般的に10〜15年で寿命を迎え、将来的に再び高額な費用が発生します。

太陽光で余った電気を貯めて使うことで、電気代を年間約5万〜8万円削減できますが、投資した100万〜160万円を回収するには約15年〜20年かかります。

◆卒FIT以外での単体メリットの薄さ

太陽光発電と組み合わせない場合、深夜電力を貯めて昼間に使うだけでは価格差（節約額）が小さく、設置費用に見合うだけの電気代削減効果が得られません。

蓄電池の経済的寿命は約10〜15年なので、元を取るか取らないかのタイミングでバッテリーが寿命を迎え、将来的に数十万円の機器交換費用が再び発生します。

一言で言うと「少々電気代が安くなってもトータルで元を取るのが非常に難しい＝お隣さんより高い電気代を払うだけ」 という点につきます。

「100万円以上かけて導入しても、寿命を迎える10〜15年間に浮く電気代（トータル70万〜100万円前後）では、初期費用すら回収できない可能性が高い」 というのが最大の金銭的不都合と言えるでしょう。

ペースメーカーを使用しているなどの停電対策ならともかく、災害時に安心と言う点だけでは投資額に見合わないかと。

アディ押忍。

なんて素敵な遊具^^

木陰にもなって楽しそう。

でもこれ、木が育ったらどうなるの？

って訳で樹木クイズです（唐突ｗ）

まず、樹木の横に釘を打ちます。

10年後、その釘はどうなっているでしょう？

二択です。

① 木の成長と共に上がっていく

② 木は大きくなるけど、釘の位置は同じ。

さぁどっち？

ちっちっちっちっちっちｗ

正解は②の「釘の位置高さは変わらない」です。

樹木は年輪をたくわえ太くなってきますが、上へ上へと新しく伸びていくんですね。

なのでこの遊具は、樹木の太さに追随できる様してあれば、何十年後もこの位置にあります。

木陰付遊具、良いですね^^

気になった窓辺。

アルミ窓だけどアーチの部分に違和感あるなぁと。

ガラスだけアーチで特注して、現場で納めたのかと見て見れば 

んーーー　アガラスがアーチに飲みこまれていく・・。

これもしかして、四角いガラスをそのままこんな感じでガラス埋めてる？？（笑

見れば見るほど、やっぱりその様です（凄

ガラス割れたらどうするんだろｗｗ

で、その外観がこれなんだけど、カッコ良い うん 素敵^^

でも違和感。

窓の周りだけ外壁凸凹してるでしょ。これって、見た目アルミ枠を消すようにアルミ窓ごと外壁の中に飲みこんでいるので、こんなディティールになってます。

良く見ると上のアーチ窓もガラスだけでなくアルミ枠がありました。

 外壁も内装も塗り込んであるから簡単にアルミ枠なんて外せない訳で。

漏水対策以前に・・いゃホント、ガラス割れたらどーすんだろ（汗

全く関係ないとは言え、考えただけで変な汗がでるｗｗ

本日はリミット過ぎて24日。

https://housingeyes.bijual.com/Date/20260521/


ね。

地震確率は当たるも八卦外れるも八卦。日本の何処にいても、いつでも大地震が起こる可能性があると考えて正解。

慌てる事無く、備えあれば憂いなし。


つか　ここ数日ブログ挙げてなかった・・すません

こちら１７万人もフォロワーいる方、本日のポスト

今後48時間、東京では地震のリスクが危険なレベルらしいです。

ただ２時間前は24時間以内って書いてありますが。

つかどっちにしても西日本全域95％やん（汗

現段階で地震予知は占いレベル。

能登震災が起こる前、能登半島の活断層帯に対し国が予測していた発生確率は0.1～3％以内。ハザードマップも安全圏でした。

過去を振り返れば、過去の阪神・淡路大震災（当時0.02%〜8%）や熊本地震（当時ほぼ0%〜0.9%）の例からもわかるように、安全域とされていた地域が震災にあっています。

「確率が低い＝安全」なんて事は全く無く、地震確率は当たるも八卦。日本の何処にいても大地震が起こる可能性があると考えて正解でしょう。

慌てる事無く、備えあれば憂いなし。

変な煽り記事に心持っていかれるだけ無駄ですから。

 って明日の朝までに震度６以上の地震あったらゴメンｗ

アディ押忍。

ナフサ問題　思ったより尾を引きそうですね。むぅ。

ちなみにこちらが　ナフサのスポット価格。

米国がイランに攻撃を仕掛けた時と比べ・・

一時1,000ドルをつけて、そこから下がったとは言え、現在は900ドル付近を推移しています。

たかだか2ヶ月でかなりな価格上昇ですが、ニュースにもなった硬質断熱材が4割価格上げたのはこれが原因です。

いゃ４割て・・まぁ石油系の断熱各社も、20％以上の値上げを発表しています。

もちろんガソリンだってこんな感じ。

６月には落ち着くと踏んでいましたが少し甘かったようです。

実際トランプの動向が見えなさ過ぎて（困

製品製造が正常化して 潤沢に市場に回るのは７月超えるかもしれません。

この辺は買占め行っている一部の業者にも考えて頂きたいですが、モノはあるんだけど市場に出すのは値上げのタイミング見て小出しに・・って感じみたいです。

過度に騒ぐ必要はありませんが、インフレの世界では「待ってれば安くなる」と言う概念はありません(-_-;

来年より今年、来月より今が一番安いと断言できます。

スーパーとか行っても判ると思いますが（汗

 これまで30年以上デフレで止まっていた経済、意図しない外圧で強烈インフレになっちゃました。これがグローバル化って事なんですけどね。

がんばろう日本^^

TVのニュース「ナフサ不足で資材が無い！ゴミ袋が無い！」と連日言い出したので、不安になってる方も増えてきたのでは。

建築資材ににても然りで・・ですがコレ、政府の発表と乖離してますよね。

政府は来年分まで確保出来たと言うけど、お店には並んでいない。

政府は嘘つきだー！

そんな中、Twitterにてまともな報道番組を見つけましたのでご案内。

確かに今、こんな感じ。

でもね、実感的にカラクリはこっちかなと。

実際、建築資材発注しても納期確定しないので、商社からは「同等品いくつか発注して下さい。早いものから押さえて、遅いモノはキャンセルします」なんて提案を普通に受けます。

上の図で言う川中（建材屋さんとか卸さんとか）は、商社から降りてくる情報頼りなので、川下からの突き上げには答える術がない訳で。

こんな構図が重なり合って「資材の取り合い・過剰在庫」が発生していると。

実際、これまでより納期は掛かるけど、発注さえ余裕を持って行っていれば入って来ない事はない。

イキナリ「明日これだけ欲しい！」とかやるから手に入らない訳で。

とかなんとか言いつつ早ければ夏まで、遅くとも秋位までは混乱は続くとは思うけど・・やれやれ。

コロナ初期の頃、トイレットペーパーが店頭から消えた事ありましたよね。

連日ニュースでも空の陳列台映して騒いでましたよね。

あれ、数カ月後「何だったの？」って思われた方多かったと思います。

あの頃バカみたいに買い溜めしてた人、今でもトイレットペーパーに囲まれて暮らしているんだろうか（謎笑

とにかく

そんなこんなで、今の資材不足は当事者が作り出していると思って、たぶん間違いないです。

冷静にいきませう。

ただし・・確実に価格は上がります（涙

そればっかりは致し方ないと申しましょうか・・ネタニアフめ・・プーチンめ・・もっと大きなパワーバランスも絡んでいますが・・あぁ

アディ押忍。

金利のある社会になりました。

金利上昇で毎月のローン支払いが数千円増えたとしても、性能の低い家で高騰し続ける電気代を払い続けるより、住宅性能に投資してランニングコストを抑える方が合理的と言えるでしょう。
 

金利が上がる局面では、市場全体が「雑な家」を淘汰し始めます。

そして中古市場になったとき正しく性能を確保している物件なら、数十年後も「価値が落ちにくい資産」として選ばれるでしょう。

あなたは中古住宅に魅力を感じますか？

何が心配ですか？

ほら、そういう事です。


もちろんデザインや思想も大切な性能。

独り言でしたｗ

今の日本経済がデフレだなんて思う方は居ないでしょう。

そうです、今は確実にインフレフェーズに入っています。

となると住宅ローンはどう考えれば良いのか？

住宅ローンは年収の６～８倍を目安に、なんて言われますが、今の住宅価格を賄えるのか？なんて心配になる事も多いかと思います。

で、面白い話を教えて貰ったのでお裾分け。

まず2024年の賃上げ率を御存じですか？5.2%で、昨年度2025年が5.3%でした。

それをそのまま当てはめて、年収500万円の人が年間に5％づつ賃上げしていくと、およそ15年で年収は倍になります。

仮に賃上げが3%としても、20年でほぼ倍です。

もちろん建築コストも2倍になっています。

つまり住宅ローン借入の相対割合は確実に下がっていく訳で、インフレ時代は早く住宅を建てた方が勝ちです。

単純に３年前と去年では確実に去年の方が住宅価格は高いです。

去年と今年では、目も当てられないほど今年の方が高いです。

今年と来年では確実に・・

この理論だと、ローン組めるなら年収1２倍でも問題無いとも言えますが（極論ｗ）賃金上昇によって相対的には支払い負担がどんどん下がっていく訳で。

インフレ時代の物価は今が最安値です。

どうです？　悪い事ばかりぢゃ無いでしょ^^

玄関の隣に、こんなプラスワンな空間あったらどうでしょう。

まるっと扉で隠して収納にするのも良いですが、あえてのオープンスペースで光と広さを演出。

SOHOとして使うのも良いし、自転車飾ったり、サーフボード手入れしたり・・いゃ飛騨だしスキー板かｗｗ

この外に半外空間つなげるのも良いかと。

暮らし楽しも^^