こちら最近の流行とは逆行してｗタンクありトイレ。

特に何てこと無い風景ですが・・窓無いすね。

例えばこんな空間に0.6×1.1mの窓があったとしましょうか。

その窓が西側に付いていたとして（仮にトリプル遮蔽ガラスとして）

その窓から100W白熱電球×３個分（約0.3Kw)の熱が入ってきます。

平成生まれまでの方なら　白熱灯60W位触った事ありますよね。

60wでも熱くて火傷するくらいですよね。

それが100W×３個まるまる熱源として入ってくる訳です。

１畳くらいの広さには十分すぎるくらいの暖房能力。

更に夏だったりしたら・・入りたくねえ（笑

 
更にその窓がアルミのシングルガラスだったら・・もぉ良いｗ

って訳で窓無しにする事多いですが（掃除も面倒だし）

なんとなく明りってか　誰か入ってるかくらい判ると良いすよね。

で

室内側にガラス開口を。

これで電気ついてれば誰か入ってるのは確認できますし

トイレ内部も真っ暗って事は無くなります。

「室内側に開口」使える手かと。

そして　タンクレストイレのお話。

まずタンクレスだと停電時に水が流れないのは普通だとして

（タンクあっても水溜まるのは１回だけですがｗ）

タンクレストイレはキホン温水洗浄便座が標準装備で

便座と便器は一体型になっています。

なので温水洗浄便座が故障した場合は

メーカー修理となるのが一般的。

費用的にはトイレ本体ごと修理・交換するのと

変わらない価格になる場合もあるので　そこは思案どころ。

と言うわけで　タンクレストイレや電動排水トイレは

１台だけの設置をお勧めしています（家に２か所トイレがある場合）

トイレが一ヵ所だけの場合は

上記のようなデメリットも考察してお好きな方を選んで頂きます。

トイレだけでも　いろいろ考える事あるでしょ（笑

そんなこんなのトイレ考でした^^

アディ押忍

一部に大きな被害をもたらせた台風「さんさん」も

なんとか消滅した様ですね。

さて　そんな水害。

水害が発生すると一面が泥に覆われます。

水が引くと労力をかけて泥を上げ元通りにするわけですが

実際　その作業は経済力の賜物だと思わざるを得ない訳で。

雨によって山から土砂が下流に運ばれて

河口に堆積していくのは自然の摂理です。

その河口のデルタ地帯に人類は都市を作ってきました。

どの文化もそう。

古代の遺跡がみな埋もれているのは

水害によって埋もれた町の上に新しい町を再建したからです。

現代では埋もれた上に再建することはせずに

元通りに浚って再建しています。

現在のやり方は現在の経済力あっての話。

米国然り　地下室と言う観念が発達したのは

温暖な自然現象だけでなく　その経済力と言う

壮大なバックボーンがあったからでしょう。

ちなみに東南アジアの大都市では地下駐車を見る事は稀。

大きなビルでも2階～4階が駐車場と

地下を作るのがコスト高ということもありますが

車が水没することによる被害が大きいからです。

その発想は水害を克服するというより

水害と上手く付き合っていくという哲学を感じます。

そんな事を思いながら飛騨を見てみると

少なくなったとは言え　毎年雪は積もります。

そして氷点下二桁と言う低温も　絵空事ではありません。

災害と言うと「大雨」や「地震」を想像しますが

低温や積雪など　雪国では当たり前の自然現象も

車で１時間も走れば　天災並みの現象ともいえます（笑

ただ冬季における災害級の自然現象も

こと「家」に関しては確実に克服できています。

高断熱住宅なんて言葉は安っぽくなりましたが

まだまだレベル差が大きいのも確か。

克服できるリスクは克服する。

残してあげられる安心は残してあげる。

良い時代に生まれたと感謝すべきなのでしょう。

アディ押忍。

こちら２階が光っていますが・・

カーポートのポリカが反射しています。

自分の家だから良いとして

隣家だったら気まずいですよね、もちろん逆も然り。

熱反射のガラス や 太陽光パネル なんかもそうですが

設置前には反射光想定は必要かと思います。

近隣トラブルって些細な事から始まります。

初動考察って大切かなって^^

なんとなく安心感のある「〇年保証」

ただ　地盤保障とかそうなんだけど

正味よほどの無理が無ければ事故は起きない。

一定数の事故率を想定すれば

後は契約パイを増やすだけ。

目を瞑って保障つけても成り立つ商売だと

言い切るのは言葉が悪すぎるけれども。

でも住宅なんかで「〇年保証」とかって良く目にしますよね。

本日は本当にあった〇〇な話。

築20年　これまでメーカーの有償保証をつけていたのだけど

今回10年の保証延長に500万円越えの見積りが来たそうで。

このメンテナンス工事をを弊社で行って頂ければ

10年延長で無償保証つけます！って話です。

いゃ無償ぢゃ無いやんｗｗ

実は10年前にも200万円近い金額払って

10年保証を付けてたとの事。

「20年で700万円使わないと家って維持できないの？」とご相談。

これ最初に書いた地盤保障とは違った構図で

単なるリスク無い保証ビジネス・・もうかりまんなぁ（汗

賃貸アパート建設の「家賃保証」なんかもテキメンですが

少しビジネススタイルを想像する事も必要かと思います。

世知辛いですけどね・・自己防衛ですよ^^

GW明けから一件リモデル

 インナーバルコニーに窓付けて部屋にする工事なんですけどね。

弊社物件では無いですが 築20年で使った事無い空間らしく（汗

ただFRP防水のトップコートは剥がれ
インナーバルコニーとは言え　外気に接しているので

防水そのものも心配で・・との事。

はい。バルコニーなんかに多用されるFRP防水の

耐用年数は約10年、トップコートは5年程度がメンテ時期になります。

使わない空間なのにメンテ費用が掛かる・・

なかなかに悲しい出費ですよね。

って訳で　窓交換の補助金使って

バルコニーを室内にする事にされました。

そんな事もあり　バルコニーの採用には熟慮をお願いしますが

やはり欲しいと言う時には屋根を掛ける事を最重要視して

こんな感じの木製バルコニーを御提案します。

無理矢理ですが↑床はスノコになってます。

こっちの方が分かりやすいかな^^

 
このスタイルで　築年数20年越えの家もチラホラ出てきましたが
未だ一件もメンテに入った事ありません。

安心案件でしょ^^

そんなこんなで「それ本当に必要？」って疑問は

大切かなって思ってます。

そーいゃ

あったかい家にすると　分厚い掛け布団要らないから

「押入」不必要だったですねぇって言われた事ありますわｗ

「起こし太鼓」」５年ぶりの正式開催。

やっぱ祭りは良いですね。裸衆の皆さんお疲れ様でした。

すっごく久しぶりの群衆

オッサンのクセに こんなんとか買いましたがｗ
（ザクザクイチゴ＋練乳＋生クリーム・・女子かっ）

もう台湾の夜市状態ｗ

てか　このお祭りで何が良かったかと言えば

こんな感じで行政主導で分別ごみ収集が行われていた事。

最近だと京都や白川郷なんかでも観光公害とかで

ゴミ問題を訴えていますが・・

ゴミ箱撤去したら　そりゃ捨てる人も多いでしょ。

観光客が増えれば間接的に自治体にもメリットある訳で

率先してゴミ回収するのってベストな考え方だと思います。

本日は屋台見に行きましたが　町はキレイなまま。

土曜だったからか中学生の女の子まで

ディズニーランドかって位　ゴミ袋持って歩いていました。

これ観光に来た人にもインパクトあると思いますよ。

卵が先か鶏が先か

この場合は「ゴミ箱設置が先」が正解でしょうね。

観光地のゴミ問題　良く分かりますが

やっぱ恩恵受ける側で対処すべきだって思います。

ゴミ箱無くしたらゴミ減るだろう・・んな訳無かろうとｗｗ 

飛騨市（祭実行委員？）の考え方が全国の観光地に広がれば

「リピーターの数」だけで無く「観光客の質」まで

良い方向に動いていくような気がします。

ある春の日のアッパレ！でした。

先日ポストしたInstagram。

ビフォーアフターが良い感じでしょ^^

https://www.instagram.com/housing_eyes/

そこで

「珍しく引き違い窓が使ってありますが、採用の意図や基準などはありますか」

と言うマニアwなご質問頂きましたので（ご質問有難うございます^^）ここに共有しますね。

たしかにピロティ上の窓だけ引き違いです。良く見つけましたねｗ

このおうちでは、ここだけ引き違い。

引き違いって正直気密性能が宜しく無いので、あまり使いませんがそこはケースバイケースと言いますか、リスク＆ベネフィットの天秤と言いますか。

実はこちら２階ホールにアップライトピアノを入れる計画がありまして

その搬入経路としての引き違い窓だったんですね。

引き違い戸を２枚外せば、大開口の出現です。

どっこいしょ

ようこそ新居へ^^

天井は吸音材仕上げです。

こんな感じで２階ホールに置く予定でしたが

普通に階段やリビングと繋がった空間でも、ちゃんとした断熱性能があれば温熱環境的に全く問題ありません。

築５０年越えの住宅でもですよｗ

って訳で定位置に設置完了。

そんなこんなで、引き違い窓採用の目的は・・ピアノ搬入経路でした^^

ピアノの他にも冷蔵庫や家具等、大きなモノの搬入経路は想定しておく事は大切ですよ。

アディ押忍。

基礎断熱を行う理由の一つに「床下暖房」があります。

弊社では20年近く実績ありますが

以前はFFストーブで床下から暖房を行ってました。

最近では「床下エアコン」なんてワードが

高断熱住宅の代名詞みたいに市民権得てきた感がありますがｗ

床下暖房の熱源がFFヒーターから

エアコンに変わっただけで同じ事ですね。

ただ、それに比例してなのか

他社での施工リカバリーをお願いされる事もシバシバ。

単純に考えれば「熱負荷」を計算して「適当」に

計画すれば効かない理屈が無いのですが

床下暖房が効かない理由は大体３つに絞られます。

１．断熱不足

これはもぅ・・エアコン能力を上げるしかありません。断熱等級５程度でやっちゃうのがコレ。増エネ以外の何者でもありません（涙

２．基礎計画の不具合

これのリカバリーは難しいのですが、基礎断熱にすれば良いと言う事では無く、どこにどれだけの量の空気を送るかと言うイメージが必要です。

３．ショートサーキット

基礎計画の不具合にも繋がりますが、エアコンの吹き出しから直接給気する様なイメージです。これでは基礎内が暖まりませんよね。

いずれもリカバリー方法が無い訳ではありませんが、見よう見まねでやる前に、もし初めて床下エアコンに挑戦する！なんて場合は特に「アイズ行って教えて貰ってきて」とでも言って貰えればと（笑

床下暖房は床暖房より間違いなく快適です。

いろいろメリットも多い床下暖房ですが、やはり正しい施工が必須事項。

そんなこんなの床下エアコン。

ご存知無い方はお気軽にお問合せ下さいませ^^

本日は春分の日です。

太陽が真東から昇り真西に沈む日なので

今日　太陽が沈んでいく方向が西ですよ。

明日からは　日の出も一緒に段々北側に回っていきます。

北側って陽が当たらないってイメージしてる人も多いかと。

夏場の太陽は回り込んで来るので西日対策は北にも必要。

ちなみに　春分の日は昼と夜の長さが同じになるって言われますが

厳密には昼間の方がほんの少し長いらしいすよ（笑

お庭にはね、木ぢゃ無くて影を植えるのねって良く言うんだけど、それってキホン夏の木陰を指しているんだけど

冬季は外壁とか室内にも影を落とす訳で

塗り壁と影って相性良いなとか

 
障子とも相性良いよね

照明だって影を意識すると、造作とか照明位置にも意味が出る。