水漏れが・・とのオファー

お話を伺っていると　どーも空調機のドレン水の様。

はい。ここにも良く出演する三菱の全館空調エアリゾート。

まだまだ現役のおうちも多いのですが、この機種はこの青丸部分がドレンパン（結露水の受け皿）になってまして

そこで溜まったドレン水がホースを通って重力で外部に排出される事になってます。

で、やはり多いのが このドレンパン下にある三路部分の詰まり。
※画像は撮り忘れにて、引っ張り出して施工後の戻す前っす。

案の定、すべて外してチェックすると、この水平部分にホコリ等が凝固し、ドレン水を逆流させていました。 誰も教えてくれない（てかもう三菱は撤退してるし）ので、自分で見出したチェック箇所なんすけどね。

なので丁寧に洗って詰まりを解消。

水漏れも解消致しました。

良かった良かった。

てか・・指切って血止まらんｗｗ

今回のクランケ「リフトマスター」さん。

何やっても動かないので最後の手段（てかそれしか残ってない）

基盤の交換

問題無く稼働（良かった）

ふぅ

木板仕上げのピロティ天井

に

ハンモック用のフック設置。

おうち楽しも^^

全国を台風越えの雨が襲っています。

川の近くはもちろん、崖にも気を付けましょうね。

ちなみに建築基準法では30°以上の勾配かつ2m以上の高さを崖と定めています。

30°以下の勾配が「安全勾配」となる訳です。

こちら先月作った法面

ここ連日の叩きつける様な雨でも崩れていません。

この法面がザックリ30°で叩いてあるのです。

ここに草木の根が張れば、かなり安全側に降れますよね^^

でも３０度って分かり難いすか。

単純に1000mm水平に行って、垂直に577mm以下であれば３０度より緩いと言えます。

1000mm水平に行って、垂直に1000mmなら４５度勾配です。

建物への地震力は４５度に働きますので、３０度以下の傾斜勾配なら極端な話、法頭ギリギリに建物建てても荷重は傾斜に掛かりませんので 安全だと言える訳です。

崖の条件に高さもあると書きましたが岐阜県の場合、単純に勾配が３０度以上で高さが２ｍあった場合、以下の様なセットバックが必要になります。

ではキツイ勾配でも２ｍ以下なら大丈夫か？と言えば

建物への地震力は４５度で掛かかるので

いくら法的に大丈夫だとしても、断面描いて建物から４５度線より内側に崖が来る場合は、自主的に建物を下げるか、堅牢な崖に造りなおした方が宜しいかと思います。

その辺はケースバイケースですので、都度対応となりますが、この辺押さえておくと極端な雨でも安心できると言うモノです。

避難経路を確認する意味でも ご近所の崖、一度チェックされると良いかもですね^^

アディ押忍。

弊社では　透湿防水シートは大判である３ｍ版を使いますが

リモデルなど取り回しが狭い現場では一般的な１ｍ版を使います。

画像の黒い線がブチルテープ。

この透湿防水シートの上に通気層を作り外壁を仕上げますが

通気層の役目は「防水」と「通気」

通気目的であるならば抵抗が小さい方が良い。

て訳で上昇気流を妨げない様　丁寧に繋ぎ目を塞ぐわけです。

見えない安心。

お　値段以上　アイズw

こちら玄関に設置された下駄箱

～は良いとして　こちらのおうち 築２０年で今回 屋根の架け替えをご依頼頂きましたが 一緒に断熱改修もしましょうとの事で、外壁の撤去作業。

上から外して行きますと・・この違和感。

防水紙がありません（柱に直接外壁張ってあります）

つか

断熱材入ってません・・この裏のお部屋どーにも寒いとの事で断熱改修のオファーでしたが、外壁の更新もあり外部から気流止めと断熱改修する予定だったのですが・・こりゃ寒いハズだ（汗

申し訳程度に入ってる断熱材も途中で止まってます（謎

それよりも最初の画像覚えてますよね。

外壁取ったら下駄箱の側面がご登場。

そぅ下地の石膏ボードも無く、先に下駄箱置いてから周りを仕上げた様です（笑

なかなかレアな現場見せて貰いました。

これで良しとするとか ある意味すげーなとｗ

ガレージドアが動かなくなりましたとのヘルプ

スプリングが切れましたね。

築２０年越えてまして寿命にございます。

輸入Genieのガレージオープナーキット。

これまでよく頑張ってくれました^^

で、スプリングはOEMで調達可能にて　新品に交換。

キレイキレイ^^

ちなみに手に入ったのが逆巻きなので　左右逆に設置しています。

細部も調整し 音も静かになり良かった良かったと。

私とスタッフでの交換です。我ながら素敵な便利屋だ（笑

太陽当たると目がチカチカする鉄筋量（笑

これがベタ基礎の鉄筋です^^

こちら　たまたまフック付けています

↑フックとは立ち上がり最上部・縦筋の返しの事ですが

あくまでたまたまです。

木造の場合は許容応力度計算で安全を確認すれば

特にマストで必要な加工ではありません。

「安全を確認すれば」ですけどね。

 それと


タイトルの「フック船長」は普通に意味ありません（笑

アディ押忍

リビング横の納戸をリモデルして

ホームオフィス

アディ押忍

弊社の外壁断熱の標準は 壁の厚みイッパイの充填断熱～

高性能グラスウール120mm＋防湿になります。

それにプラスし、構造躯体の外側へ

50～100mmの付加断熱を施工し 外壁の断熱材厚みは170～220mmに。

ちなみにこの作業は、降水対策として透湿防水シート「タイベック」との
同時工事となります。この後ソッコーで防水対策となる訳です。

その外張り付加断熱が50mmの場合「窓」は付加断熱層に設置しますが

付加断熱が その厚みを超える場合は

躯体に窓を設置する事になりますので

外壁より窓が奥まった仕上げになります。

※画像は付加断熱下地設置前

↓5年前の一言ですが

 【ブログ：外貼り断熱の注意点 ２】

http://eyescode.bijual.com/Date/20160830/

 

10年後とか地震の後とか　窓が垂れ下がってた来た・・
なんて事が無い様　経年対策や断熱性能にとって
大切な思考だと考えています。

お値段以上アイズ♪ｗ

アディ押忍