今週末は　お客様のご厚意にておうち見学会を行います。

今年から始まる「GX志向型住宅」対応仕様です。

ご参加および概要は↓こちら【ハウジングアイズ】

https://www.housingeyes.com/variously/study2505/

高い性能はもちろん　アルミのドアとか

ヌック的な小上がりとか　抜けとか 

愉しい演出や パッシブなデザインをお確かめ頂けます。

面倒な営業活動は行いませんので

どうぞごゆっくりお過ごしください。

 160万円の補助金：GX志向型住宅とは【子育てグリーン住宅支援】

https://kosodate-green.mlit.go.jp/newhouse-shoene/

アディ押忍

2022年4月と10月に施行された断熱性能等級5・6・7 

それ以前は等級４が最高等級でした。

そして今年４月からすべての新築住宅において

断熱等級4以上が義務化されています。

最高等級がイキナリ最低義務等級に。

さらに先日　国交省が出した今後のイメージによると

2030年には省エネ基準の水準が引き上げられ

断熱等級5が最低等級になる様です。

はい。断熱等級４は消える事に・・

一次エネ等級も等級５は消えます。

いつも言ってる「断熱等級５なんて最低基準だから」が

本当の事になりそうです。

22年に「最高等級ですから」って等級４で建てた方・・あぅ

まず　内窓設置に補助金出るうちに（たぶん今年が最後）

国のお金使って内窓の設置をお勧めします。

始まっている未来。目を背けてはいけません。

アイズのオーナーさん　安心してくださいね。

2030年でも消えませんよ（笑

快適に健康的に暮らしましょ。

経済産業省より「新ZEH」基準案が公表されました。

つか新ZEHってアンタ　唐突に安易なネームｗ

ポイントとしては

①断熱基準：等級5から等級6に変更

②再エネ除く省エネ率の引き上げ：20%から35%に変更

③太陽光パネル・HEMS・蓄電池等の必須要件化

今回案は2040年に向けた「第7次エネルギー基本計画」と

「GX2040ビジョン」を背景に動いている様です。

そして　何度も言っている通り現行のZEH基準は

基準であって基準にならないザルなので

指針の方向転換としては良い舵だと思うのですが・・

なんか変な利権が働いているのか③要件が気になります。

純粋に建物の性能をボトムアップするのなら良いのですが

今更HEMS推しもちょっとアレとは言えｗ

蓄電池は時期尚早かと。

～～～ちょっと考えてみましょうか。

まず太陽光パネル設置が大前提ですが

そこへの積雪や悪天候等の悪条件を無視しまして

この地域と言えば の 中部電力で300Kwhを超える電気料金は28.62円/kwh。

もれなく付いてくる再エネ賦課金を足すと32.6円/kwh

このバカ高い 32.6円/kwhが中電から電気を買う単価。

片や蓄電池からの電気を使う場合はロス分１割見たとして

FIT価格が15円/kwhなので　16.6円/kwh。

32.6円マイナス16.6円＝16円が双方の差額。

（実際は２割あるとされる放電ロスですが）

蓄電池が１日５kwh充電出来たとして

16円 × 5 kWh × 30 = 2,400円/月

（実際使えるのは定格容量の8割程度なので4Kwh程度ですが）

年間にすると28,800円の差額で

蓄電池の寿命10年とすると　10年で288,000円のお得。

おお！家族旅行いけるやん^^

しかーしっ

その恩恵を受けるための5kwhの蓄電池は

工事費込みで80～120万円します。

80万円として10年で51.2万円のマイナス。

仮に20年使えたとしても・・うーん。

単純に　5kwhの蓄電池は10年で考えると28万以下

20年で考えても56万円以下で無いと

全く経済的では無いと言えます。

これ放電ロスを最小限・蓄電量を最大で計算してるので

実際はもう少しマイナス側に働くかなと。

※電気代上昇分を加味して無視しています。

仮に蓄電容量が減らないと希望たっぷりに見ても

途中で寿命来たら悪戯にお金捨てた事になるのでは。

もちろん　今後の電気代が今のままでは無く

上昇傾向なのは間違いないので　自衛策としては良いですし

災害対策としても確かに安心材料ではありますが

今現在では　やはり時期尚早かなと。

 

トヨタの全個体電池が世に出てからの話かな。

まぁあくまで　今現在の個人的意見ですけど。

もちろん蓄電池設けたい方には協力致しますよ^^
  

とりま　まずはちゃんと断熱しましょうね。


あったかくて涼しい家で 快適かつ健康的に暮らしましょ^^

ユニットバスは断熱層の中に設置

画像はリモデル現場

基礎断熱＋防湿＋断熱層の中にユニットバス設置

せっかくの水回り工事

断熱改修のチャンスですよ。 

断熱改修のチャンスですよ。



大切な事なので２度言いましたよ（笑

「3年1組だけ暑すぎるのはなぜ」
エアコンは正常　中学校で生徒が謎を究明、まさかの原因が→問題解決へ

https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1448664#goog_rewarded 【京都新聞】

生徒たちは暑い教室への対策は二重窓や断熱材が効果的だと調べ

対策を取ってほしいと学校に提案。

遮光性の高いガラスをはめた内窓を新たに取り付けて窓を二重にし

天井には断熱材を敷き詰めた。生徒たちも天井の作業を手伝った。

有能な生徒です。

・・って学校が先に気づけ。

国が指針出しても良い位の案件。

でも　暑さに対しても内窓や天井断熱は効果的なのです。

現在等級６までしかない一次エネルギー消費量等級。

先日行われた国交省の審議会にて　住宅において再エネを除く省エネ率30%が「等級7」「35%が等級8」で新設される方向とのこと。

「再エネを除いて」と言うのがポイント。

メカメカなシステムでは無く　純粋に断熱性能を上げないと一時エネルギー35%OFFは無理。

国はGX志向型住宅(断熱等級6以上・一次エネルギー消費量等級8)レベルの性能を本格的に推進していくことになります。

省エネ住宅に新基準　国交省、現行「ZEH」より厳格に【日経新聞】

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA187UV0Y5A410C2000000/

断熱等級５でZEH性能？

最低ランクになる日は近いよ。お気を付けを。

アディ押忍

いつもの外張り付加断熱（画像は仮置き）

グラスウールを使うときはスピード勝負

一面施工したら　すぐ透湿防水シート

これで一安心だけど

通気層の上昇気流を妨げない様　気密テープ施工

なぜ気密テープかと言うと　やはり粘着力と耐久性


 別にそこに気密を求めてる訳では無いのでｗｗ

アディ押忍

住宅性能評価とは何か？とAIに聞いてみました。

住宅性能評価とは、住宅の品質や性能を客観的に評価し、その結果をわかりやすく表示する制度のことです。

日本では、主に「住宅性能表示制度」に基づいて行われます。この制度は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」によって定められたもので、住宅の購入者や利用者が安心して住まいを選べるように、住宅の性能を標準化された基準で評価する仕組みです。

おお　完璧だｗ

評価を受けるには数万～数十万円掛かりますが、いわゆる「安心」に繋がりますし、昨今の補助金担保としては必須次項とも言えます。

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/

【一般社団法人　住宅性能評価・表示協会】

って訳で、そちらで最近の住宅性能が集計されていますのでご案内。

まずは断熱等級６が新設された令和４年の住宅性能。

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R04/kodate_5-1.html

 ほぼほぼ等級４と等級５が占めています。

まぁ補助金目当てなので等級３は有り得ないですが（笑

この頃はまだ等級４でも補助金付いてたので。

そして等級７が追加された令和５年度。

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R05/kodate_5-1.html

 等級４は影をひそめ、８割近くが等級５に。

何度も言いますが、等級５で吹き抜けとかリビング階段は、後悔しか生みませんので注意が必要です。

まぁ等級５でも補助金付きますけどね。

健康や経済的な事考えたら、最低でも等級６（6.5位かな）はクリアしたい所ですが、まだまだマイノリティですね。

つか等級７の希少価値よｗｗ

うちだと黙ってても等級７はクリアしているのでご安心を^^

ただ令和４年と令和５年、たった１年で住宅性能大きく変わってるでしょ。

つい一昨年まで最高等級だった等級４が、今年から最低基準になってるんですよ。

何のための断熱か？どのレベルを求めれば良いか？すでに起こっている未来に向けて、正しい選択を行いたいですね。

アディ押忍。

建築途中のお部屋

窓にはそれぞれ役目があります。

例えば正面は南側なので　日射取得用の大きなFIX

そして中庭に通じる左側は　お庭と繋がれる掃き出し窓

日射取得と抜けを狙うだけなので　正面は開く必要が無く

FIXにすることで　窓がスッキリします。

窓は　そこに設ける意味を考えましょう。

そして完成

家具が入るとまた良いですね^^

なかなか衝撃的なブログを紹介されました。

いわゆる大手ハウスメーカーさんでの家づくりブログですが

天井断熱について

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天井にはあるらしいけど（10KのGWが100mm程度？）

屋根部分には断熱が無いと。

カタログに天井断熱の記載あるけど

屋根断熱は記載無いので　これで良いらしく。

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そっか　記載無いなら（笑

いー訳ないだろ。

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答え「断熱材は入っていません」

これ　昔の話かと思えば　2025年3月30日の話。

一昨日ぢゃんｗ

そう言えば10年ほど前（たかだか10年よ）

勾配天井の屋根下地は合板で無く30mmの杉板使ってるから　

「断熱材以上に暖かい」と言う作り手側の主張を聞いた事あります。

 
いゃあの・・

むかしのログビルダーには　そんな事言う人多かったのですが

少しでも計算できれば　そんなオカルト・・。

とりあえず令和７年の大手HMでも　こんな事あるって

なかなかな話だったので共有しときますね。

くわばらくわばら